南京房屋拆除电话：了解下房屋拆改施工有哪些注意的要点

       房屋拆改有五大注意事项一定要牢记，下面南京房屋拆除公司小编就带大家一起来详细的了解下房屋拆改的注意事项，一起来看看吧!

  房屋拆改的注意事项一、顶面横梁不可拆

  有的业主装修时，觉得房子顶面的横梁影响美观，打算把这些横梁突出的部分拆除。其实房屋中间的横梁是*不能拆改的，因为横梁支撑上层的楼板，拆除或改造将会造成上层楼板下坠。

  另外需要注意的是，有些墙体的上方连接着横梁的话，拆除墙体时只能拆到横梁的下方。比如这个工地拆除了卧室与书房之间的墙面，但是墙面上面有横梁，这里是不能动的，否则存在安全隐患。遇到横梁不能拆除，可以利用吊顶把横梁隐藏起来，同样不会影响美观。

  房屋拆改的注意事项二、连接阳台 的墙体勿拆

  有的业主为了改善房间的采光，把连接阳台的部分墙体拆除，增加阳台门口的宽度，这是不允许的。因为房子的外墙通常都是承重墙即使在上面凿洞开窗也非常危险。

  另外，有的房间与阳台之间的墙上，原本开设有一窗一门，这些门窗都可以拆除，但是窗户下面的墙体就不能拆除。窗户线面的这段墙称为“配重墙”，它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

  房屋拆改的注意事项三、拆墙后修补工作不能省

       南京房屋拆除电话：了解下房屋拆改施工有哪些注意的要点

  墙体安全拆除了，但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面，要用红砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。

  另外在墙面上开凿门洞，门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的“横梁”，这样能够分担门洞上方墙壁的压力，避免墙面上方的压力直接压到门框上。

  房屋拆改的注意事项四、拆墙前应报物业审批

  一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此装修网的小编建议，业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。

  房屋拆改的注意事项五、禁止拆除承重墙

  装修中不能拆改承重墙 ，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面，户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚，其实体墙壁的厚度一般是24厘米，非承重墙则为10～15厘米。外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

       以上内容来自南京房屋拆除公司小编为你整理，更多关于房屋拆除知识请关注南京龙之跃建设工程有限公司网站。   http://www.jxxstgdst.com/